El precio de la vivienda nuevo descendió un 4,5% en Cerdanyola y un 5,6% en Ripollet. Así se desprende del Boletín de Mercado de Vivienda Nueva de 2011 elaborado por la Sociedad de Tasación, el único que recoge los datos de vivienda libre en todas las capitales de provincia y poblaciones mayores de 25.000 habitantes. La compañía, que viene elaborando este estudio desde 1985, ha realizado un sondeo directo en más de 75.000 viviendas de distintos tipos correspondientes a 5.000 promociones inmobiliarias diferentes.El informe detalla las variaciones del valor en todas las comunidades autónomas. Así, tal y como recoge el estudio, el precio de la vivienda nueva de tipo medio en Catalunya disminuyó un 4,1% en 2011. En el caso concreto de Cerdanyola, el descenso global del año se situó por encima de la media catalana, concretamente en el 4,5%. Así, el estudio de la Sociedad de Tasación fija el precio medio del metro cuadrado del municipio en 2.292 euros. El informe revela que el descenso del precio de la vivienda nueva en el segundo semestre del año en Cerdanyola fue del 3%, es decir, el doble de la variación registrada en los primeros seis meses de 2011.
Por lo que hace referencia a Ripollet, el estudio establece en 1.959 euros el precio medio del metro cuadrado de vivienda nueva. Al igual que Cerdanyola, el descenso del 5,6% en 2011 está por encima de la media del 4,1% en Catalunya. En este caso, sí existe una diferencia con su localidad vecina, ya que la variación del precio de la vivienda nueva en Ripollet durante el segundo semestre de 2011 -un 2%- estuvo por debajo de la caída acumulada -un 3,6%- en los primeros seis meses del año.
Datos significativos
Tarragona (-6,1%), Lleida (-5,7%) y Barcelona (-3,9%) son las ciudades que experimentaron una mayor caída en el precio de la vivienda nueva, mientras que Girona (-3,5%) es donde menos cayó.
Por otro lado, Barcelona (3.671 euros/m2) sigue siendo la capital más cara de España para comprarse una vivienda nueva. Girona es la segunda de la región con el metro cuadrado construido más caro (2.332 euros/m2), seguida de Tarragona (2.070 euros/m2), mientras que Lleida (1.547 euros/m2) es la más barata.
En cuanto a las poblaciones que no son capital de provincia, el Boletín de Vivienda Nueva indica que Olot (-9,1%) es la localidad que registró una mayor caída en los precios de la vivienda libre, seguida de Cubelles (-7,7%). Por otro lado, la población mayor de 25.000 habitantes donde menos se redujo el precio es Sant Joan Despi (-0,3%) y Sant Adriá de Besos (-1,3%). Además, la
localidad con el metro cuadrado más caro es Esplugues de Llobregat con 3.061 euros/m2 construido, seguida de Sant Cugat con 2.823 euros/m2 construido.
