El precio de la vivienda nueva desciende un 6,3% en Ripollet y un 5,2% en Cerdanyola

El precio de la vivienda nueva experimentó durante el año 2010 un descenso del 6,3% en Ripollet, situándose el valor medio del metro cuadrado en 2.075 euros, mientras que en Cerdanyola la rebaja se situó en el 5,2%, quedando el valor del metro cuadrado en 2.399 euros. Así lo apunta un informe de la Sociedad de Tasación, que indica que, tanto en un como en otro municipio, el descenso de precios es superior al de la media estatal (-3,8%) en las ciudades de entre 25.000 y 50.000 habitantes -el caso de Ripollet- y al de la media estatal (-3,6%) en las ciudades de entre 50.000 y 100.000 habitantes -el caso de Cerdanyola-. En ambos casos, sin embargo, el precio medio en Cerdanyola y Ripollet supera con creces los valores medios de 1.932 euros, en las ciudades de entre 50.000 y 100.000 habitantes, y de 1.783 euros, en las localidades de entre 25.000 y 50.000 personas.

La Sociedad de Tasación señala en su informe que la ciudad de Cerdanyola experimentó durante este pasado año un descenso del precio de la vivienda nueva del 5,2%, situándose -a 31 de diciembre de 2010- el valor medio del metro cuadrado en 2.399 euros, 131 euros menos que a la conclusión de 2009 (2.530 euros).

Entre las ciudades que, como Cerdanyola, cuentan con una población de entre 50.000 y 100.000 habitantes, el descenso medio de precios registrado en 2010 fue del 3,6%, quedando como valor medio del metro cuadrado la cantidad de 1.932 euros, un precio que, a excepción de Reus (1.847 euros/m2), se supera en todas las ciudades catalanas de entre 50.000 y 100.000 habitantes.

Sant Cugat, con una bajada del 4,9% en 2010, encabeza el listado de precios con 3.015 euros/m2. Le siguen El Prat (-0,7% / 2.769 euros), Viladecans (-3,5% / 2.635 euros), Granollers (-3,3% / 2.505 euros), Cornellà (-4,6% / 2.463 euros), Sant Boi (-5,1% / 2.455 euros), Cerdanyola (-5,2% / 2.399 euros), Rubí (-6% / 2.227 euros), Vilanova i la Geltrú (-5,1% / 2.195 euros) y Manresa (-3,5% / 1.944 euros).

Por lo que respecta a las localidades de entre 25.000 y 50.000 habitantes, el descenso medio de precios durante 2010 fue del 3,8%, situándose del valor medio del metro cuadrado en 1.783 euros, una cifra que se supera en los 16 municipios catalanes analizados. En Ripollet este pasado año la bajada de precios se situó en el 6,3%, quedando el precio del metro cuadrado en 2.075 euros (2.215 euros a la conclusión de 2009). Esplugues, donde se registró un descenso del 4,3%, lideraría el listado de precios con 3.158 euros/m2. Le siguen Premià de Mar (-5,7% / 2.855 euros), Sant Adrià -con el descenso de precios más destacado, un 11,4%,, quedando el valor del metro cuadrado en 2.755 euros-, Castelldefels (-4,2% / 2.745 euros), Sant Joan Despí (-6,7% / 2.718 euros), Gavà (-5,6% / 2.628 euros), Sant Feliu de Llobregat (-2% / 2.456 euros), Mollet (-3,2% / 2.444 euros), Montcada (-2,8% / 2.280 euros), Blanes (-2,6% / 2.152 euros), Ripollet (-6,3% / 2.075 euros), Barberà (-7% / 2.057 euros), Vilafranca (-4,3% / 2.016 euros) Figueres (-3,6% / 1.964 euros), Vic (-6,3% / 1.856 euros) e Igualada (-4,3% / 1.786 euros).